住房刚需是什么意思(住房刚需和普通区别)

住房刚需是指人们基本的居住需求，是指市民中普遍存在的对住房的迫切需求。与普通住房需求相比，住房刚需具有一定的特殊性和紧迫性。

首先，住房刚需的紧迫性体现在人们对住房的迫切需求上。随着城市化进程的不断加快，人口的不断增加，住房供应不足已经成为城市发展的一个突出问题。大量人口涌入城市，使得住房需求迅猛增长，这就导致了住房刚需的出现。与之相比，普通住房需求更多是指个人对居住环境的要求和个性化的需求，相对来说不那么迫切。

其次，住房刚需的特殊性体现在经济条件的限制上。由于经济原因，一部分人无法购买高价位的住房或支付较高的租金，他们需要的是价格相对较低、符合自身经济能力的住房。这类人群主要包括新毕业的大学生、低收入者、农民工等。与之相对，普通住房需求更多是指可以购买高价位住房或支付较高租金的人群，他们更加注重住房的品质和舒适度。

再次，住房刚需的特殊性还体现在政府的扶持政策上。由于住房刚需是一个社会问题，政府通常会制定相应的住房保障政策，以满足刚需人群的基本居住需求。这些政策包括建设廉租房、公共租赁住房、提供贷款优惠等。与之相对，普通住房需求不会得到政府的特殊扶持，个人需要自行解决住房问题。

总之，住房刚需是指人们基本的居住需求，具有紧迫性和特殊性。与普通住房需求相比，住房刚需更加迫切，主要体现在人们对住房的迫切需求上；更加特殊，主要体现在经济条件的限制和政府的扶持政策上。只有满足住房刚需，才能让人们拥有一个安居乐业的家园，推动社会的和谐发展。